限購(gòu)阻礙了?？诜?jī)r(jià)上漲，不過北方人失去購(gòu)房機(jī)會(huì)~

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?？跇潜P，今后?？诜?jī)r(jià)會(huì)怎樣？?？谫I房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是?？诜?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。沒有買房的人永遠(yuǎn)都覺得房?jī)r(jià)貴。。。2018年?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然海南?？诜?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)定，然而“候鳥”老人卻痛失買房機(jī)會(huì)，海南?？谑行路砍山痪鶅r(jià)為14898元/平米，那么，海口還有什么公寓紙得買？？。。。

一、今后?？诜?jī)r(jià)怎么樣

未來?？诜?jī)r(jià)怎么樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，?？诜?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在?？?，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到?？谧夥浚哟罅藢?duì)?？谛粜头课莸男枨?，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)?？谛粜蜕唐纷≌鲩L(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，?？谛粜头课莸膬r(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。XG阻滯了?？谑蟹?jī)r(jià)上漲，但是?？谫I房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新海口房?jī)r(jià)：

2018年海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。雖然海南?？谑蟹?jī)r(jià)走勢(shì)安穩(wěn)，然而外地人卻痛失購(gòu)房機(jī)會(huì)，由于?？诜康禺a(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，?？诜?jī)r(jià)漲跌交替，?？诜?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

如果你近期有打算在?？诨蛘?a href="http://m.asngqekf.cn/fang/hainangoufang.html" target="_blank" class="keylink">海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是海口房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)，在未來5年內(nèi)，?？诜?jī)r(jià)一定會(huì)超過海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著海口公共配套的日益增長(zhǎng)，海口未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了?？诜?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為?？谫I房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海口房?jī)r(jià)2018只會(huì)不斷高漲，什么時(shí)候是?？谫I房時(shí)機(jī)，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，?？诜?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來不言而喻。

二、海南?？?/a>房?jī)r(jià)未來只能不斷漲紙

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功阻擋了?？诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。但是北方人丟失?？谫?gòu)房機(jī)會(huì)~

那么多外地人去海南買房，供不應(yīng)求，?？诜?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@江蘇常先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@湖北衛(wèi)先生：我有個(gè)朋友從5000多說要看著市場(chǎng)跌，如今海口房?jī)r(jià)過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@山東竇先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@天津姜先生：馬云說8年后房子如蔥......

@安徽孔先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@江蘇平女士：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房?jī)r(jià)貴。有沒有買到房子都會(huì)后悔，沒有的會(huì)說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@上海史女士：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@貴州呂女士：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@山西彭女士：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@陜西孔女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@湖南孟先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@伏女士：感覺特別好，海口還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@重慶平先生：說實(shí)在的買了海口房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、?？跇潜P價(jià)格

海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口買房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、魯能海藍(lán)福源，均價(jià)8200元/㎡，位于?？谑形骱０丁び癁I半島度假區(qū)。

2、南?！ば腋３?，均價(jià)17000元/㎡，位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省?？谑?。

3、廣粵錦泰·首座，均價(jià)23000元/㎡，位于海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱東四街10號(hào)。

4、中國(guó)城五星公寓，均價(jià)23000元/㎡，位于?？谑旋埨ツ下分袊?guó)城。

5、綠地·海長(zhǎng)流，均價(jià)8800元/㎡，位于西海岸濱海大道（新國(guó)際會(huì)展中心西南側(cè)長(zhǎng)濱四路路口）。

6、?？谌A潤(rùn)大廈B座，均價(jià)暫無元/㎡，位于?？谑旋埲A區(qū)國(guó)貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處。

7、觀瀾湖九里，均價(jià)24000元/㎡，位于?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)1號(hào)黑石球場(chǎng)旁。

8、金石海岸，均價(jià)35000元/㎡，位于?？谑袨I海大道158號(hào)。

9、金盤名邸，均價(jià)17000元/㎡，位于?？谑旋埲A區(qū)龍昆南椰海大道與學(xué)院路交匯。

10、祥和家園，均價(jià)8800 元/㎡，位于?？谑形骱０堕L(zhǎng)秀路口。

?？谫?gòu)房綜合評(píng)價(jià)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

陳霞結(jié)語：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。目前海口調(diào)控非常嚴(yán)格，海口房?jī)r(jià)未來不言而喻。XG阻礙了?？诜?jī)r(jià)上漲，不過北方人失去購(gòu)房機(jī)會(huì)~供大家參考。。。

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