?？谑形骱０逗＞肮⒑貌缓?？海口西海岸復式公寓樓盤都有哪些？

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?？谑形骱０逗＞肮⒑貌缓?？?？谖骱０稄褪焦潜P都有哪些？ 海口西海岸海景公寓還能不能買？相信很多人都對?？谖骱０渡裢丫?，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。2020西海岸復式公寓優(yōu)點和缺點剖析，2020?？谖骱０毒频晔焦⒓埐患埖觅I？。。。?？谖骱０毒频晔焦⑸埧臻g全面解答，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

一、海南loft公寓怎么樣？

導游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。海口西海岸四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。?？谖骱０娥B(yǎng)老公寓如何？

1、海口西海岸公寓擰包入?。汉芏嗳藭X得這種大開區(qū)域間的戶型在設(shè)計和裝修方面會比較麻煩，這個真不用太高擔心，目前這種戶型在市場上面很多已經(jīng)成熟了。

2、隨著?？谖骱０豆a(chǎn)品越來越豐富，公寓touzi理念也越發(fā)普及。特別是這一代年輕購房族，生活在物質(zhì)豐饒的時代，各種思潮踴躍影響下，意識形態(tài)越發(fā)獨立，加之收入水平較高，渴望自由的心態(tài)，使得他們迫切想要跳出原生家庭擁有一個屬于自己的小窩。于是?？谖骱０豆⒚娣e小總價低，商業(yè)完善便利的優(yōu)勢越發(fā)受到年輕人的青睞。

3、?？谖骱０豆⑹阶≌Y(jié)合了公寓與住宅，既可用作個人居住，也可做出租?；ㄙM成本能夠為一般人群接受，因其優(yōu)于商品房住宅的服務(wù)設(shè)施和裝修環(huán)境，往往被“候鳥”老人青睞。此外，相較于商品房產(chǎn)品，公寓面積偏小、總價也較低，多為精裝修交付，吸引的多為非自住“候鳥”老人和剛需過渡者。

4、關(guān)于“?？谖骱０豆⒎靠梢再I嗎”這一話題，存在爭議，不過認為購買的人群比較多，因為公寓房不僅具有商業(yè)性質(zhì)，也就是可以touzi，而且還滿足居住需求。并且在相關(guān)房產(chǎn)政策中，購置商業(yè)公寓，不算名下第一套住房，對普房的購買不會產(chǎn)生影響。同時商業(yè)公寓自己不住的話，還可出租，深受“候鳥”老人的歡迎。

總結(jié)：如果想入手公寓式住宅的朋友，應該盡早熟悉公寓式住宅的相關(guān)信息，包括當?shù)氐恼?、了解公寓式住宅的?yōu)缺點，以便在買房的時候做到心中有數(shù)。理性的選擇一個理想的公寓式住宅，住著也很舒心的。海口西海岸loft公寓紙不紙得買？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、西海岸復式公寓利與弊

整個海南島都是適合度假養(yǎng)老的，因為海口西海岸房價頗高，有著嚴格的XG條件，不符合規(guī)定，有錢也買不了。所以更多的選擇購房者公寓，那么，?？谖骱０秎oft公寓利與弊有哪些？

西海岸公寓優(yōu)勢：

1、由于?？谖骱０豆⒌拿娣e普遍較小，因此總價也要比普通住宅來得更低，讓更多人能買得起，同時還降低了還貸壓力;

2、?？谖骱０豆⒍鄶?shù)處于繁華地段，生活配套齊全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作為touzi品，不僅能享受一定的回報率，也便于出售轉(zhuǎn)讓。

3、在政策方面，在?？谖骱０顿徺I普通的商品房是有XG措施的，但?？谖骱０豆⒕筒皇躕G約束。

海口西海岸酒店式公寓的缺點：

1、對于酒店式公寓而言，公積金無用，首付需達五成，而普通住宅可用公積金貸款。雖然?？谖骱０毒频晔焦粜托?，總價低，但如果需要購房的話，公積金不能貸全款只能商業(yè)貸款，而首付也必須高達五成。這無疑違反了購買酒店式公寓的初衷，結(jié)果就是看似便宜、其實壓力更大。

2、走道采光不足，容易引發(fā)安全隱患，普通住宅的戶型相對敞亮。那些改建的小戶型酒店式公寓，由于其點式高層的局限，往往是中間一條長廊兩邊依次排列各戶，或中間是電梯，四周圍一圈小戶型，形成整個樓面貫通式的平面布局，而這一布局，又常使走道沒有自然采光，或采光不足，因此缺乏空間的識別性、方位感。

?？谖骱０毒频晔焦⑿再|(zhì)：

用地性質(zhì)：一般為商業(yè)用地。

產(chǎn)權(quán)類型：公寓或商務(wù)公寓。

產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，40年。

面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高。

大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便。

按照星級酒店的設(shè)施標準進行建筑的外部及內(nèi)部設(shè)計，體現(xiàn)檔次與舒適性。

一般以只租不售和產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營為主。

大多聘請國際知名品牌物管公司，專業(yè)酒店管理集團提供專業(yè)、細致、科學的酒店式服務(wù)，因此物業(yè)管理費也較高。

理性的選擇一個理想的公寓式住宅，住著也很舒心的。西海岸公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

三、?？谖骱０豆⑼扑]：

海口西海岸公寓，?？谖骱０秎oft公寓怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看海口西海岸酒店式公寓那個紙得買：

1、雅居樂金沙灣： 雅居樂金沙灣位于海南省?？谑形骱０督鹕碁辰鸬侣?，生活配套有老城農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)中國工商銀行 (5公里)五源河菜市場 (5公里)。

2、廣物·海南之心： 廣物·海南之心位于海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、奧林匹克花園： 奧林匹克花園位于海秀大道58號，物業(yè)費1.50元/平米/月。

4、玉鵬大廈： 玉鵬大廈位于?？谑旋埲A區(qū)金宇東路南側(cè)，

5、?？诤椭C家園： 海口和諧家園位于?？谑忻捞m區(qū)五指山路63-1號和諧家園（名門廣場對面），物業(yè)費1.80 元/平米/月。

6、海岸銀座花園： 海岸銀座花園位于?？谑行阌^(qū)秀英大道26號（向榮路內(nèi)進200米），生活配套有工商銀行 (430米)交通銀行 (449米)農(nóng)業(yè)銀行 (773米)中國銀行 (940米)。

7、海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城： ?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城位于海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)，

8、寶泰溫泉花園二期： 寶泰溫泉花園二期位于?？谑协偵絽^(qū)鳳翔路，醫(yī)院配套有省保健院第二門診部；府城醫(yī)院；

9、華林廣場： 華林廣場位于?？谑心蠈毬?9-9號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、濱海麗景： 濱海麗景位于?？谑宣}灶一橫路2號，物業(yè)公司是新城海物業(yè)。

結(jié)語：海口西海岸買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;?？谖骱０豆⒉皇躕G政策影響。海口市西海岸海景公寓好不好？?？谖骱０稄褪焦潜P都有哪些？供大家參考。。。

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{}?？谑形骱０逗＞肮⒑貌缓?？?？谖骱０稄褪焦潜P都有哪些？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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