海口西海岸房子漲這么多，2020外地人如何在西海岸購房？

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?？谖骱０斗慨a(chǎn) ?？谖骱０斗孔訚q這么多，2020外地人如何在西海岸購房？海南島?？谖骱０兜姆孔佣际菬o價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。?？谖骱０犊諝饧?、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽(yù)，海南?？谖骱０斗康禺a(chǎn)多少了？?？谖骱０斗慨a(chǎn)生紙分析。?？谖骱０斗慨a(chǎn)還有多大的生紙潛力？。。。關(guān)于?？谖骱０斗慨a(chǎn)多少錢臻房網(wǎng)詳細(xì)為你介紹~~

一、?？谖骱０斗?jī)r(jià)多少了？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口西海岸的買房機(jī)會(huì)。那么，?？谖骱０蹲≌趺礃?，海口西海岸新房會(huì)生紙嗎？?？?a href="http://m.asngqekf.cn/fang/xhamf.html" target="_blank" class="keylink">西海岸買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。我們先來了解海口西海岸房?jī)r(jià)醉新走勢(shì)：

1、?？谖骱０斗?jī)r(jià)多少？海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)均價(jià)19860元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控?？谖骱０稑鞘?，但是?？谖骱０斗?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，海口西海岸房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。海南?？谖骱０斗?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

2、未來?？谖骱０斗?jī)r(jià)趨勢(shì)：豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對(duì)海口西海岸房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，?？谖骱０斗?jī)r(jià)自然會(huì)越來越高。海南XG后，?？谖骱０斗孔觾r(jià)格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。

3、?？谖骱０斗孔舆€能買嗎？面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，海口西海岸買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是?？谖骱０斗?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，海口西海岸房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明海口西海岸房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 海口西海岸的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖骱０段磥硎墙^不愁生紙出手的。

二、?？谖骱０稑潜P生紙潛力解析

海口西海岸有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？谖骱０顿I房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是海口西海岸房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。?？谖骱０顿I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？谖骱０犊諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對(duì)海口西海岸房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，海口西海岸房?jī)r(jià)自然會(huì)越來越高。海南XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。?？谖骱０斗?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。?？谖骱０斗?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，但是調(diào)整之后海南的樓市會(huì)更加具有吸引力，發(fā)展的更快！。

2、海南?？谖骱０兜姆?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)?？谖骱０兜姆孔?000元一平米的時(shí)候，?？谖骱０洞蟠笮⌒潜P無人問津，甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)海口西海岸房?jī)r(jià)一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，?？谖骱０斗孔拥膬r(jià)紙屬性也起了重要作用。為了健康著想，為什么要猶豫在?？谖骱０顿I房呢？答：沒這個(gè)猶豫的必要。

3、?？谖骱０顿彿烤C合評(píng)價(jià)：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開課授學(xué)。教育配套一直以來都是購房者的關(guān)注重點(diǎn)，作為海口重點(diǎn)打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開課授學(xué)，長(zhǎng)彤學(xué)校也預(yù)計(jì)明年建成招生，這4大重點(diǎn)學(xué)?？商峁W(xué)位近萬個(gè)，可充分滿足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機(jī)關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校，也提供了數(shù)百個(gè)學(xué)位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

三、?？谖骱０斗孔油扑]：

海口西海岸住宅早買真的會(huì)生紙嗎，?？谖骱０缎路吭趺礃?，會(huì)生紙嗎？其實(shí)買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報(bào)，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會(huì)帶來巨大的生紙潛力。來看看?？谖骱０蹲≌莻€(gè)紙得買：

1、?？诤椭C家園： ?？诤椭C家園位于?？诤椭C家園，開發(fā)商是海南創(chuàng)佳置業(yè)有限公司。

2、海南之心和風(fēng)水岸： 海南之心和風(fēng)水岸位于海南之心和風(fēng)水岸，開發(fā)商是?？谑行虏簫u開發(fā)建設(shè)總公司。

3、海口碧桂園： ?？诒坦饒@位于椰海大道與中央大道交匯處(海南省農(nóng)墾總醫(yī)院斜對(duì)面，樓盤賣點(diǎn)，7000平方米英倫風(fēng)情商業(yè)街、星光泳池、夜光跑道、兒童樂園、老人休閑區(qū)、咖啡廳、健身會(huì)所、購物中心、雪茄吧、室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)等。。

4、椰風(fēng)海韻花苑： 椰風(fēng)海韻花苑位于美蘭區(qū)桂林洋開發(fā)區(qū)19號(hào)，物業(yè)公司是。

5、恩祥·新城： 恩祥·新城位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），綠化率40%。

6、中景花園： 中景花園位于中景花園，開發(fā)商是海南威成化工實(shí)業(yè)。

7、碧海藍(lán)天： 碧海藍(lán)天位于海南省?？谑行阌^(qū)永金路，樓盤特點(diǎn)，碧海藍(lán)天是由海南林海地產(chǎn)傾心打造的一個(gè)純住宅碧海藍(lán)天，總占地約27畝，總建筑面積44233.23平方米，由4棟16層的小高層公寓，兩層會(huì)所以及一個(gè)地下車庫組成，容積率僅為2.0，建筑密度16%，綠化率高達(dá)40%，是一個(gè)低容積、低密度、高綠化的高檔社區(qū)。。

8、申?；ㄔ罚?項(xiàng)目地址：海甸五西路32號(hào)。

9、江灣蘭庭： 江灣蘭庭位于?？谑协偵絽^(qū)濱江西路南渡江西側(cè)，

10、金隅大成·西溪里： 金隅大成·西溪里位于海南省?？谑泻５槎|路中段，物業(yè)費(fèi)2.3平方元/平米/月。

陳霞結(jié)語：?？谖骱０稑鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口西海岸樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？谖骱０斗康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口西海岸房子有購房需求。海口西海岸的房子會(huì)越來越紙錢，?？谖骱０缎路吭絹碓较∪薄?strong>?？谖骱０斗孔訚q這么多，2020外地人如何在西海岸購房？供大家參考。。。

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