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文昌月亮灣買房期房好還是現(xiàn)房好？文昌月亮灣期房VS現(xiàn)房生紙空間講解~ 文昌月亮灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。購房者文昌月亮灣買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2020文昌月亮灣期房優(yōu)點和缺點，2020文昌月亮灣現(xiàn)房買了合算嗎？文昌月亮灣現(xiàn)房一覽。。。文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房漲紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、文昌月亮灣touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？

文昌月亮灣買期房好還是現(xiàn)房好？一般現(xiàn)房具有較強的直觀性和安全性但是和期房相比價格要高一些，而期房雖然價格較低但是需要承擔的風險比現(xiàn)房要大，那么，文昌月亮灣買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

文昌月亮灣買期房還是現(xiàn)房？

1、海南月亮灣期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時間。海南月亮灣期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕?，F(xiàn)房，只要法律、購房款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、買海南文昌月亮灣現(xiàn)房的缺點：現(xiàn)房多數(shù)是已經(jīng)預(yù)售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數(shù)已經(jīng)被選擇剩下的，可選擇的余地較小。價格相對較高。進入現(xiàn)房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預(yù)售房源相對較高。

3、在海南整體市場較好的情況下，海南文昌月亮灣現(xiàn)房價格要比期房貴很多，touzi生紙空間不及期房大。選擇余地較少，買房者可能無法購買到理想的房子。此外，海南文昌月亮灣現(xiàn)房無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現(xiàn)金較多。對于期房現(xiàn)房，各有利弊，各有千秋。對于購房者來說，還需根據(jù)以上只是考慮自身實際情況來做出選擇。

4、海南文昌月亮灣現(xiàn)房，是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，這種房子已經(jīng)竣工驗收合格，touzi風險降低；買房者可以直接看到實景，實地品評房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等。。。。海南月亮灣現(xiàn)房價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，買房后即可入?。坏俏牟铝翞超F(xiàn)房的房價都會比較高，基本不會有優(yōu)惠；對于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

無論是買文昌月亮灣期房還是現(xiàn)房，購房者都可以根據(jù)自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。海南文昌月亮灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、與期房比，文昌月亮灣現(xiàn)房有什么優(yōu)勢？

長期看，海南房價今后幾年沒有連續(xù)下跌的可能性。文昌月亮灣房價下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價都是上漲的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點幾個百分點，不痛不癢。反而從多個方面來分析，海南今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住海南的人和來海南養(yǎng)老的外地人，文昌月亮灣房子的使用價紙高于市場價紙。

海南月亮灣期房VS現(xiàn)房利與弊

1、所見即所得

如果開發(fā)商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買文昌月亮灣期房，往往要等1－2年的時間，才能看到自己買的房子長啥樣。在文昌月亮灣買房風險程度上，現(xiàn)房比期房的風險系數(shù)低，期房可能會有開發(fā)商資金不足，成為爛尾的風險。

2、可以避免不必要的糾紛

大家去售樓處看期房時，只能看到在售樓處設(shè)置的樣板間，周邊多數(shù)的配套，也只能在規(guī)劃圖紙上看到。文昌月亮灣期房的建設(shè)周期都很長，期間可能發(fā)生的變化也比現(xiàn)房多，例如小區(qū)周邊的公路沒有開通，收房時發(fā)現(xiàn)出行不便時，如果沒有將公路順利開通寫進購房合同的話，購房者很難維護自身的權(quán)益。

3、拎包入住簡單快捷

買文昌月亮灣現(xiàn)房可以實現(xiàn)拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現(xiàn)房可以立即入住是很大的優(yōu)點。

三、文昌月亮灣買房子優(yōu)勢

為什么海南文昌月亮灣房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，文昌月亮灣房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤的。

文昌月亮灣房價

1、文昌月亮灣土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了文昌月亮灣房價將來會越來越高。

2、文昌月亮灣房價一直在升高，買了房子的資產(chǎn)爆棚，越來越多的有錢人會買更多的房子，因此文昌月亮灣房價還會升高。正是touzi市場的這個特征決定了房地產(chǎn)商大部分時間都預(yù)期房價一定會漲，所以地價越來越高。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了文昌月亮灣房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在文昌月亮灣買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。

結(jié)語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮文昌月亮灣，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。文昌月亮灣現(xiàn)房現(xiàn)房的房價都會比較高，基本不會有優(yōu)惠,文昌月亮灣買房期房好還是現(xiàn)房好？文昌月亮灣期房VS現(xiàn)房生紙空間講解~供大家參考。。。

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