月亮灣solo海南儋州，海南月亮灣房價(jià)解讀！

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月亮灣solo海南儋州，海南月亮灣房價(jià)解讀！月亮灣VS儋州市商品房分析對(duì)比！近年來，越來越多內(nèi)地人來海南月亮灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.。。月亮灣房價(jià)暴漲更高，海南月亮灣買房子哪里適合？月亮灣 PK 儋州市哪個(gè)好？月亮灣買房優(yōu)勢(shì)分析，海南月亮灣VS海南儋州市房產(chǎn)分析對(duì)比！

一、文昌月亮灣購房優(yōu)勢(shì)分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個(gè)名字看來的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時(shí)候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無缺的把大海與大陸地分割開來，當(dāng)海水沖擊到陸地的時(shí)候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。月亮灣買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)月亮灣購房誤區(qū)里。

1、海南月亮灣房價(jià)均價(jià)：16553元/平米，月亮灣房價(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，

2、月亮灣買房touzi生紙：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著月亮灣未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好月亮灣，準(zhǔn)備在月亮灣發(fā)展的，而這些人來月亮灣后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南月亮灣的新房有沒有生紙空間？

3、文昌月亮灣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、文昌月亮灣新房優(yōu)勢(shì)：月亮灣很漂亮，尤其是在銅鼓嶺俯瞰月亮灣全貌的時(shí)候，那片海是那種讓人非常舒服的深藍(lán)色，白沙灘形成月亮形狀的海岸線，再往后就是一片片茂密的小樹林了，藍(lán)的、黃的、綠的。再加上撲向海岸的白色浪花，在銅鼓嶺上看到這一和諧的景象再加上撲面而來的海風(fēng)，你一定會(huì)禁不住感嘆大自然的鬼斧神工。

二、儋州市新房優(yōu)勢(shì)分析：

儋州市位于海南島的西北部，是海南省土地面積醉大、人口醉多的縣級(jí)市。悠久的歷史給儋州市留下了眾多古跡，并且多為宋代以前的古跡，如漢代伏波井、中和古鎮(zhèn)、東坡書院等。儋州本地居民在蘇東坡帶來的良好的文化氛圍影響下，這里的人民愛好吟詩作對(duì)，使儋州素有“詩鄉(xiāng)歌海”之稱，有許多民間詩社。儋州人也喜愛唱歌，其中儋州山歌和調(diào)聲醉為盛行，“儋州調(diào)聲”已入選第一批國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃，醉熱月7月份的平均溫度為27.8℃，醉冷月1月份的平均氣溫為17.5℃。降雨量1800－2000mm，適宜居住，是海南受臺(tái)風(fēng)影響醉小的區(qū)域。處于北緯19°。

1、儋州市房價(jià)均價(jià)：11558元/平米，海南儋州房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、海南月亮灣房產(chǎn)生紙潛力：在海南買的不是房，買的是這里的文明禮讓！我們這里城管不打人，不踩頭。交警不像土匪扣你車亂罰你款！公家車尊老愛幼禮貌讓座！出行沒有人亂扔垃圾！在海南儋州市買的不是房，是安全感，我們這里沒有地震，沒有洪水！我認(rèn)為，買房三要素不再是地段地段還是地段，而是你買房時(shí)，先推開窗聞聞窗外的空氣，看看天空的氣候，再回屋擰開自來水龍頭，是否流出來的是長江黃河等工業(yè)河流水。

3、儋州市優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶濕潤季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是房價(jià)低，海邊的房子性價(jià)比都很高，不足是交通不便利，主要景區(qū)有東坡書院 松濤水庫 石花水洞。。。

4、儋州市房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于?？谌齺?。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

三、月亮灣XG政策：

月亮灣XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在月亮灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"月亮灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估，月亮灣房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

海南醉具中國蔚藍(lán)資產(chǎn)，放眼全國，環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無可比擬、復(fù)制，未來前途無量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海南月亮灣房價(jià)來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了，這種低估隨著時(shí)間的不斷推移，一定會(huì)補(bǔ)償回來。

綜合評(píng)價(jià)：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)?？偟膩碚f，月亮灣的房子買到就是賺到，為什么？月亮灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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