高隆灣買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比 ?？谑协偵絽^(qū)~

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高隆灣買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比 ?？谑协偵絽^(qū)~高隆灣VS瓊山區(qū)房子分析對(duì)比！高隆灣屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。。。海南高隆灣房?jī)r(jià)還能漲多少，海南高隆灣購(gòu)房那個(gè)好？高隆灣 PK ?？谑协偵絽^(qū)哪個(gè)好？高隆灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南高隆灣VS?？谑协偵絽^(qū)房產(chǎn)分析對(duì)比！

一、海南高隆灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人。高隆灣買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

1、海南高隆灣房?jī)r(jià)均價(jià)：17025元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控高隆灣樓市，但是高隆灣房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，高隆灣房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、海南高隆灣房?jī)r(jià)是漲是跌？海南高隆灣房?jī)r(jià)始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價(jià)格漲跌都是正常的，高隆灣房子也一樣，所以那些炒房客也應(yīng)該醒醒了，現(xiàn)在高隆灣房?jī)r(jià)不會(huì)大幅上漲。

3、高隆灣優(yōu)勢(shì)不足：高隆灣屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢(shì)是旅游資源景點(diǎn)較多，知名度比較大，交通也比較便利，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有高隆灣、白金海岸。。。

4、文昌高隆灣新房?jī)?yōu)勢(shì)：高隆灣的旅游開發(fā)迅速進(jìn)展并日臻完善，相繼建成大小度假村多個(gè)，大、中型酒店多家，中、小型高級(jí)別墅多處，還有大型淡水泳池及其他旅游服務(wù)設(shè)施等，為中外游客提供各種旅游服務(wù)。隨著清瀾港開發(fā)的進(jìn)展，高隆灣日益繁華熱鬧。

二、?？谑协偵絽^(qū)買房子優(yōu)勢(shì)分析：

瓊山區(qū)位于海南北部、?？谑兄心喜?，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)?？偯娣e953.9平方公里。 截至2014年末，全區(qū)常住人口約49萬人，其中農(nóng)村人口約16萬人，城鎮(zhèn)人口約33萬人。

1、瓊山區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：14365元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致瓊山區(qū)房?jī)r(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南海南瓊山區(qū)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、未來瓊山區(qū)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在瓊山區(qū)買房的。而且瓊山區(qū)短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

3、瓊山區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：高隆灣屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是南渡江沿岸，土壤以沙壤為主，不足是XG區(qū)域，主要景區(qū)有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，瓊臺(tái)書院。。。

4、海南瓊山區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)：五公祠位于瓊山國(guó)興街道海府路169號(hào)，是為紀(jì)念唐宋時(shí)期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現(xiàn)為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

三、高隆灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1、高隆灣房子會(huì)跌，高隆灣的房子肯定會(huì)跌，這個(gè)事情已經(jīng)不知道說了多久，但是看著現(xiàn)在，海南高隆灣房子雖然說漲停沒有怎么動(dòng)過，但是隨便動(dòng)一下這不還是漲價(jià)嗎，要說跌，到現(xiàn)在為止還真的沒有看到過幾個(gè)房子的價(jià)格大跌的，反倒是高隆灣房?jī)r(jià)大漲的我們看到了不少！

2、說到高隆灣的房?jī)r(jià)，我們都會(huì)用一個(gè)詞來形容，就是暴漲，為什么高隆灣房?jī)r(jià)的暴漲，就是一個(gè)房子的價(jià)格漲的特別快，一年一平就會(huì)上漲幾千元。對(duì)于海南高隆灣房子上漲也是有很多的因素的，主要就是海南環(huán)境好，適合養(yǎng)老。新房越來越稀缺，房子會(huì)越來越紙錢.

3、在高隆灣買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強(qiáng)，接受了一天強(qiáng)烈的日照后，家里的溫度會(huì)比較高，住起來很悶熱。同時(shí)，頂層也會(huì)存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會(huì)給生活帶來極大的不便。

綜合評(píng)價(jià)：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓高隆灣成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說，高隆灣的房子買到就是賺到，為什么？高隆灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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