實(shí)行房產(chǎn)稅對文昌月亮灣房價(jià)有什么影響？

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實(shí)行房產(chǎn)稅對文昌月亮灣房價(jià)有什么影響？海南島文昌月亮灣的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南出臺有史以來醉嚴(yán)格的XG政策，文昌月亮灣房價(jià)基本上是穩(wěn)定的，那么，要是海南文昌月亮灣實(shí)施房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房地產(chǎn)還有什么優(yōu)勢？文昌月亮灣房地產(chǎn)會怎么樣？

一、文昌月亮灣房產(chǎn)稅執(zhí)行，文昌月亮灣房價(jià)會不會下跌

倘若海南文昌月亮灣房產(chǎn)稅實(shí)行，文昌月亮灣房價(jià)能降下來嗎？倘若海南文昌月亮灣施行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣房子影響有哪些？文昌月亮灣購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，倘若文昌月亮灣實(shí)施房產(chǎn)稅，海南房地產(chǎn)還能買嗎？文昌月亮灣新房紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？XG政策加碼之后，海南房價(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒有，文昌月亮灣房價(jià)非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。

1、稀缺性：如果文昌月亮灣買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管文昌月亮灣未來的房價(jià)走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

2、自然環(huán)境：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在文昌月亮灣買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南文昌月亮灣的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：全國唯一無污染的土地、淡水、空氣資源，以及宜人的氣候感受。很多醫(yī)生會推薦一些身患疾病或體弱的老人來海南生活。尤其是針對老人易發(fā)的哮喘、風(fēng)濕、冠心病、支氣管炎等疾病有明顯的緩解效果，醉終達(dá)到治愈的目的。文昌月亮灣匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。

4、生紙空間：文昌月亮灣的土地越來越少，當(dāng)文昌月亮灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌月亮灣的房子會越來越紙錢，文昌月亮灣新房越來越稀缺。文昌月亮灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌月亮灣未來是絕不愁生紙出手的。

文昌月亮灣購房優(yōu)勢一：文昌月亮灣游客中心旁邊的361國道，一條小土路，走到盡頭是一個(gè)漁村，看一看當(dāng)?shù)貪O民工作。很多人以為走到小漁村就到盡頭了，走到岸邊看得到一個(gè)入?？冢鸵蛔鶡羲?，沿著圍墻可以慢慢走過去，如果漲潮就不要進(jìn)去了。如果有幸走進(jìn)去、簡直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。雖然沒有到達(dá)劇本上的月亮灣，但是這一趟探索到了更多驚喜。

二、假設(shè)文昌月亮灣履行房產(chǎn)稅，文昌月亮灣的房子能touzi嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。假設(shè)文昌月亮灣出臺房產(chǎn)稅，文昌月亮灣的房子還能買嗎，文昌月亮灣買房如何下手？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價(jià)暴跌，據(jù)統(tǒng)計(jì)，海南省的房價(jià)8000元以下的占30%，8000-9000元之間的占10%，9000-10000元之間的占5%，10000-12000元之間占10%，12000-15000元之間占15%，15000元以上占30%?？梢娮砀吆妥淼头績r(jià)相同比例，因此，可選性還是比較高的。

2、房產(chǎn)稅征收的三個(gè)作用：第一：增加財(cái)稅收入，房產(chǎn)稅成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的一類重要稅種，支撐地方公共財(cái)政事業(yè)。第二：是積極調(diào)節(jié)收入水平，對于多套住房持有進(jìn)行干預(yù)，能夠有效地引導(dǎo)購房預(yù)期。第三：是能夠?qū)Ψ績r(jià)上漲起到一定的抑制作用，樓市的炒作現(xiàn)象會減少，房價(jià)上漲的動(dòng)力自然減少。

3、文昌月亮灣的房產(chǎn)還能買嗎？海南房價(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績r(jià)如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，文昌月亮灣房價(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

文昌月亮灣購房優(yōu)勢二：文昌汽車站有開通直達(dá)月亮灣的班車了，每隔半小時(shí)一班，建議早上從?？诔霭l(fā)的盆友早點(diǎn)出發(fā)，盡量趕在9點(diǎn)之前坐上前往月亮灣的車，因?yàn)閺奈牟囌境霭l(fā)前往月亮灣還要坐上2個(gè)多小時(shí)的車，有點(diǎn)遠(yuǎn)的，暈車的朋友要提前吃好暈車藥。去銅鼓嶺的話要在文昌汽車站坐車前往龍樓鎮(zhèn)，然后在龍樓鎮(zhèn)坐三輪摩托車去銅鼓嶺，摩托車開價(jià)在15--20元左右。

三、文昌月亮灣房產(chǎn)稅執(zhí)行，文昌月亮灣房地產(chǎn)會怎么樣？

海南文昌月亮灣房產(chǎn)稅執(zhí)行，文昌月亮灣買房如何下手？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使文昌月亮灣房價(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，文昌月亮灣房價(jià)能降下來嗎？文昌月亮灣新房還能不能買？

房產(chǎn)稅能降文昌月亮灣房價(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和文昌月亮灣房價(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。房產(chǎn)稅的出臺肯定會增加房子的持有成本。那么核心問題是你的房子能不能租出去，如果可以租出去那么完全就可以抵消房產(chǎn)稅，而隨著政府稅收的增加房子的配套會更好，所以未來文昌月亮灣房價(jià)看漲。房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激文昌月亮灣房價(jià)進(jìn)一步的上漲。

2008年你看房：房價(jià)2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房價(jià)會暴跌！

2009年你看房：房價(jià)4000/平，你沒有買房，你說房價(jià)上漲太多，要觀望，說房價(jià)會崩盤！

2010年你看房：房價(jià)6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價(jià)會下跌！

2011年你看房：房價(jià)8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價(jià)會跌！

2012年你看房：房價(jià)10000/平，你沒有買房，你說房價(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！

2013年你看房：房價(jià)15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價(jià)快崩盤了！

2014年你看房：房價(jià)18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動(dòng)產(chǎn)登記，房價(jià)一定會跌！

2015年你看房：房價(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在文昌月亮灣房價(jià)趨穩(wěn)不買房，你說文昌月亮灣房價(jià)會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降文昌月亮灣房價(jià)？房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激文昌月亮灣房價(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓文昌月亮灣房價(jià)降下來，反而會對房租、房價(jià)的上漲有一定的刺激作用。

文昌月亮灣購房優(yōu)勢三：坐在銅鼓嶺頂峰，看著烏云撲面而來，又被風(fēng)撥開迷霧～較往常陽光明媚的海景真是別有一番風(fēng)味啊。 月亮灣長長的海岸線向南北兩端慵懶的蔓延，浪的白，水的藍(lán)，太多驚喜～

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌月亮灣過冬。海南房產(chǎn)稅履行，不會使文昌月亮灣房價(jià)下跌，文昌月亮灣的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《實(shí)行房產(chǎn)稅對文昌月亮灣房價(jià)有什么影響？》，僅供參考~

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{}實(shí)行房產(chǎn)稅對文昌月亮灣房價(jià)有什么影響？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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