瓊海嘉積鎮(zhèn)新房能不能買？嘉積鎮(zhèn)Pk?？谑行阌^(qū)養(yǎng)老分析~

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瓊海嘉積鎮(zhèn)新房能不能買？嘉積鎮(zhèn)Pk海口市秀英區(qū)養(yǎng)老分析~嘉積鎮(zhèn)VS?？谑行阌^(qū)購房分析對比！來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋摹⒔煌?、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的嘉積鎮(zhèn)房子。。。瓊海嘉積鎮(zhèn)房價會不會下跌，瓊海嘉積鎮(zhèn)買房子哪兒好？嘉積鎮(zhèn) PK 秀英區(qū)哪個好？嘉積鎮(zhèn)買房優(yōu)勢分析，海南嘉積鎮(zhèn)VS海南秀英區(qū)買房子分析對比！

一、嘉積鎮(zhèn)購房優(yōu)勢分析：

嘉積鎮(zhèn)位于海南省瓊海市，在萬泉河畔，距省府?？谑?7公里，距“博鰲亞洲論壇年會”永久會址僅15公里，高速公路出口有2個，道路四通八達，交通便捷。既是瓊海的政治、經(jīng)濟、文化中心，又是海南東部的重要商埠。海南嘉積鎮(zhèn)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、瓊海嘉積鎮(zhèn)房價均價：14835元/平米，嘉積鎮(zhèn)房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，瓊海嘉積鎮(zhèn)房價肯定漲不動也漲不快，但是瓊海嘉積鎮(zhèn)房價不會下跌。

2、嘉積鎮(zhèn)買房生態(tài)養(yǎng)老：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。嘉積鎮(zhèn)溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

3、海南嘉積鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：嘉積鎮(zhèn)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是全國文明村鎮(zhèn)，生態(tài)宜居，不足是臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有萬泉河景區(qū)。。。

4、瓊海嘉積鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢：人民路——繁華生活商圈、交通便捷、鬧中取靜，區(qū)域特點：基本設(shè)施配套齊全，生活便利；但此區(qū)域各樓盤項目比肩相連，生活氛圍濃厚。

二、秀英區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

秀英區(qū)是海口市的四個市轄區(qū)之一，位于海南省省會海口市的西北部，東接龍華區(qū)、西鄰澄邁縣，南與定安縣接壤，北臨瓊州海峽，總面積511.5平方公里。下轄海秀、長流、西秀、石山、永興、東山6個鎮(zhèn)和秀英、海秀2個街道辦事處，截至2012年，常駐人口35萬人，其中農(nóng)業(yè)人口18萬人。

1、秀英區(qū)房價均價：18393元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海口市秀英區(qū)房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制?？谑行阌^(qū)房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為?？谑行阌^(qū)房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、秀英區(qū)購房綜合評價：海口市秀英區(qū)交通高鐵距三亞2小時，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺、石山火山群地質(zhì)公園，綿延20公里的黃金海岸線，陽光充足，雨量充沛，年平均氣溫23.8℃，年均溫度23.8℃，秀英區(qū)是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。秀英區(qū)戶籍人口25.2萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口8.38萬人。轄6個鎮(zhèn)、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區(qū)政府駐秀華路。

3、秀英區(qū)優(yōu)勢不足：嘉積鎮(zhèn)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是綿延20公里的黃金海岸線，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺、石山火山群地質(zhì)公園。。。

4、秀英區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口秀英區(qū)作為?？跇鞘写缤链缃鹬兀瑧{借?？谑姓怪行?、?？诨疖囌镜囊?guī)劃，吸引越來越多的購房者關(guān)注。

三、嘉積鎮(zhèn)買房優(yōu)勢

1、嘉積鎮(zhèn)地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

2、嘉積鎮(zhèn)房價是否上漲，一直都是大家一直關(guān)心的問題，盡管說現(xiàn)在嘉積鎮(zhèn)房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進行，還是會有加碼調(diào)控的趨勢，但是無論如何來說，嘉積鎮(zhèn)房價的確是在上漲，只不過是被統(tǒng)計數(shù)據(jù)的遺漏之處掩蓋了。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了嘉積鎮(zhèn)房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在嘉積鎮(zhèn)買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風(fēng)，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，嘉積鎮(zhèn)房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的?？偟膩碚f，嘉積鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？嘉積鎮(zhèn)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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