萬(wàn)寧 PK 海南龍棲灣樓盤對(duì)比，萬(wàn)寧買房哪里值得買？

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萬(wàn)寧 PK 海南龍棲灣樓盤對(duì)比，萬(wàn)寧買房哪里紙得買？萬(wàn)寧VS龍棲灣買房分析對(duì)比！無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得萬(wàn)寧都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。。。海南萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)漲還是跌了，海南萬(wàn)寧購(gòu)房哪里適合？萬(wàn)寧 PK 樂(lè)東龍棲灣哪個(gè)好？萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南萬(wàn)寧VS海南龍棲灣商品房分析對(duì)比！

一、海南萬(wàn)寧市房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

萬(wàn)寧，一座既繁華又不失靜謐的濱海小城，它雖不及瓊海博鰲的知名度，也比不上陵水的國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)的定位，但是卻以其獨(dú)特的魅力而成為鑲嵌在海南東海岸線上的一顆璀璨明珠。說(shuō)她古樸，她有萬(wàn)城老街；說(shuō)她年輕，她有興隆僑鄉(xiāng)，以及正在冉冉升起的神州半島開發(fā)區(qū)。一座小城卻榮獲：“中國(guó)書法之鄉(xiāng)”、“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”、“世界沖浪勝地”、“溫泉之鄉(xiāng)”、“南藥之鄉(xiāng)”、“植物王國(guó)”、“佛教圣地”、“美食之都”等美譽(yù)，這就是萬(wàn)寧的魅力所在。在萬(wàn)寧購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的萬(wàn)寧房?jī)r(jià)以及該小區(qū)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

1、海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)均價(jià)：24056元/平米，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待萬(wàn)寧房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、萬(wàn)寧購(gòu)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

3、萬(wàn)寧市優(yōu)勢(shì)不足：萬(wàn)寧屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，不足是偏遠(yuǎn)，生活基本靠樓盤配套，主要景區(qū)有興隆溫泉 神洲半島 大洲島。。。

4、萬(wàn)寧房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧有不少的特色旅游景點(diǎn)，比如被譽(yù)為海南第一山的東山嶺，還有著名的日月灣、石梅灣，以及東南異國(guó)風(fēng)情村等都在這個(gè)城市。閑暇時(shí)可以感受大海的魅力，豐富的旅游資源也是吸引游客的重要點(diǎn)。

二、樂(lè)東龍棲灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

龍棲灣地處樂(lè)東縣東南海岸線，港灣全長(zhǎng)30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線鐵路和西線高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦?jié)嵃?，海水蔚藍(lán)，港灣一年四季風(fēng)平浪靜，是一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。

1、樂(lè)東龍棲灣房?jī)r(jià)均價(jià)：18635元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海南龍棲灣房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。龍棲灣地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、龍棲灣買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說(shuō)到水質(zhì)，不得不提龍棲灣，海南龍棲灣擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到龍棲灣購(gòu)房養(yǎng)老呢！

3、海南龍棲灣優(yōu)勢(shì)不足：萬(wàn)寧屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是長(zhǎng)夏無(wú)冬，大三亞旅游圈，自然條件優(yōu)越，不足是交通不方便，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、龍棲灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：美麗的龍棲灣，那是一個(gè)消滅理想的地方；你若心中無(wú)閑事，你就停留在這里；每天去看灣上青嶺的日出，每天去看嶺下大海的潮起潮落，每天去看醉美的落日；每天去看那滿天的彩霞；當(dāng)你赤足行走在沙灘上，遙望遠(yuǎn)海的時(shí)候，那拂過(guò)身體的海風(fēng)，與來(lái)自腳下的清爽匯集在一起，那種自由自在的舒服，會(huì)讓你感嘆人生的美好，這時(shí)的龍棲灣，便是你醉美的天堂…

三、萬(wàn)寧買房哪里好？

萬(wàn)寧交通，景區(qū)有，，，年均溫度，海南房子日益火爆，萬(wàn)寧樓盤一天一個(gè)價(jià)，

1、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店：七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)。

2、紫園：紫園位于?？谑形骱０堕L(zhǎng)怡路27號(hào)(觀海臺(tái)內(nèi)進(jìn)800米)，生活配套有中國(guó)銀行 (515米)國(guó)家開發(fā)銀行 (765米)工商銀行 (832米)秀英市場(chǎng) (5公里)香格里拉酒店 (8公里)。

3、心嶼海：心嶼海位于文昌市會(huì)文鎮(zhèn)馮家灣，綠化率62.05%。

4、中盟椰海國(guó)際：中盟椰海國(guó)際位于椰海大道與蒼嶧路交匯處北150東側(cè)（緊鄰海南大學(xué)城西校區(qū)西南側(cè)），周邊娛樂(lè)有中視國(guó)際影城IMAX(喜盈門店)1.2公里百迪樂(lè)1.1公里金柜量販KTV（?？谛鲁俏釔倧V場(chǎng)）1.8公里。

5、翔奧公館：翔奧公館位于澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)，物業(yè)公司是。

萬(wàn)寧房?jī)r(jià)始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價(jià)格漲跌都是正常的，萬(wàn)寧房子也一樣，所以那些炒房客也應(yīng)該醒醒了，現(xiàn)在萬(wàn)寧房?jī)r(jià)不會(huì)大幅上漲。

綜合評(píng)價(jià)：度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為中國(guó)人的一種剛需?，F(xiàn)在的中國(guó)已是大經(jīng)濟(jì)體，人均GDP將突破1萬(wàn)美元，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量已突破2.04億人，隨著中國(guó)老齡化加劇以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高，有大量的高資產(chǎn)家庭都會(huì)選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。選擇在海南萬(wàn)寧購(gòu)房，度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛需。海南買一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。總的來(lái)說(shuō)，萬(wàn)寧的房子買到就是賺到，為什么？萬(wàn)寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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