海南買(mǎi)房——首付一般是什么時(shí)候交？交首付要注意什么

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首付一般是什么時(shí)候交？交首付要注意什么 博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房，博鰲鎮(zhèn)沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

如今都是貸款購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)博鰲鎮(zhèn)房子了，全款購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)博鰲鎮(zhèn)房子的人越來(lái)越少了，很多人在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候都會(huì)遇到一些問(wèn)題，比如說(shuō)計(jì)算房屋首付款，不同的瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者情況不一樣，所需要繳納的首付款比例就不一樣，并且根據(jù)所購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)博鰲鎮(zhèn)房子的情況不一樣，需要繳納的首付比例也不一樣了，今天小編就來(lái)講講，首付一般是什么時(shí)候交？交首付要注意什么呢？

首付一般是什么時(shí)候交？

貸款購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)博鰲鎮(zhèn)房子的話，一般第一筆費(fèi)用交的都是首付款，雖然也有一些賣(mài)家會(huì)讓瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者先交一筆定金，但是定金可交可不交，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者只需要關(guān)注首付款就行。首付款的繳納時(shí)間一般是在簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同的時(shí)候，先簽合同，后交首付，所以大家一定要在辦理貸款手續(xù)之前確定自己是沒(méi)有問(wèn)題，能夠申請(qǐng)到銀行貸款的，不然瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者交了首付款，醉后因?yàn)樽约旱脑蜣k理不了貸款就屬于違約了。

交首付款要注意什么問(wèn)題？

1、核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證

大家在選博鰲鎮(zhèn)房子的時(shí)候不只是要針對(duì)博鰲鎮(zhèn)房子進(jìn)行選擇，其實(shí)也是在挑選開(kāi)發(fā)商的，因?yàn)椴楁?zhèn)房子是開(kāi)發(fā)商修建的，博鰲鎮(zhèn)房子的好壞也跟開(kāi)發(fā)商有很大的關(guān)系，博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房之前要先核實(shí)開(kāi)發(fā)商的五證，醉主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，如果開(kāi)發(fā)商的證件不齊全的話，醉好不要買(mǎi)這樣的博鰲鎮(zhèn)房子，而這兩證看準(zhǔn)確了，一般沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。

2、注意閱讀合同條款

交首付款的時(shí)候要簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同，所以瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者還要提前去了解一下瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同的具體內(nèi)容，簽訂之前仔細(xì)閱讀一番，關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，一定要規(guī)范，雖然開(kāi)發(fā)商提供的瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同有很多人都簽過(guò)了，但是也可能會(huì)存在有問(wèn)題的一些條款，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者要自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫(xiě)。

3、明確交房日期

由于現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)海南新博鰲鎮(zhèn)房子的話，基本上都是期房，期房就會(huì)存在延期交房的可能性，我們生活中，開(kāi)發(fā)商因資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，所以瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在交首付款的時(shí)候，針對(duì)交房日期還需要特別注意一下，如果開(kāi)發(fā)商只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者可以提出異議，在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期準(zhǔn)確無(wú)誤地確定到某年某月某日。

購(gòu)買(mǎi)雖然也有風(fēng)險(xiǎn)，但是瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者遇到瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的幾率會(huì)小一些，而博鰲鎮(zhèn)二手房是私人交易，遇到瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的幾率就會(huì)更大一些，大家在交首付款的時(shí)候還要注意到資金安全的問(wèn)題，盡量采用資金監(jiān)管的方式進(jìn)行，希望以上內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。

博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲鎮(zhèn)是海南省瓊海市的一個(gè)鎮(zhèn)，位于瓊海市東部海濱，萬(wàn)泉河入?？冢x瓊海市嘉積鎮(zhèn)17公里、?？谑?05公里、三亞市180公里。因?yàn)楸欢椴梺喼拚搲谰玫臅?huì)址而聞名于世。博鰲旅游景點(diǎn)主要有：海南博鰲海洋館、博鰲亞洲論壇國(guó)際會(huì)議中心、海南瓊海七寶蓮池、博鰲金牛嶺、紅石巖景區(qū)、博鰲萬(wàn)泉河風(fēng)景區(qū)、博鰲藍(lán)色海岸、博鰲樂(lè)城、博鰲玉帶灘等。

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