為什么有人能買(mǎi)到好的頂樓？因?yàn)樽⒁膺@6點(diǎn)

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為什么有人能買(mǎi)到好的頂樓？因?yàn)樽⒁膺@6點(diǎn) 海南五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槲逯干劫I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

一般來(lái)說(shuō)，頂樓的五指山市房子雖然便宜，但很多人一般都是不會(huì)買(mǎi)的，因?yàn)轫敇堑奈逯干绞蟹孔油嬖谥芏鄦?wèn)題，常見(jiàn)的問(wèn)題就是容易漏水以及隔熱保暖效果差。所以，在不少五指山市購(gòu)房者眼里，買(mǎi)了頂樓的五指山市房子，就相當(dāng)于離不開(kāi)麻煩了，不過(guò)，也有人買(mǎi)到好的頂樓，他們是怎么辦到的呢？其實(shí)，也不難，只要注意下面這6點(diǎn)即可。

一、注意防水設(shè)施

頂樓的五指山市房子在雨季很容易漏水，尤其在冬天漏水的話，那么就更加寒冷了。如果時(shí)間長(zhǎng)，頂樓的五指山市房子很容易變成水幕洞，所以，如果想買(mǎi)頂樓的五指山市房子，一定要注意防水設(shè)施，確保房屋不漏水。

二、注意隔熱效果

一般來(lái)說(shuō)，夏天很熱，而頂樓的五指山市房子只會(huì)更熱，如果五指山市房子的保溫效果不好，那么你的空調(diào)根本就需要開(kāi)下不停，時(shí)間長(zhǎng)了，電費(fèi)也不是一小筆錢(qián)，那么你當(dāng)初抱著“省錢(qián)”來(lái)買(mǎi)頂樓的目的豈不是沒(méi)有意義了嗎？

三、注意電梯運(yùn)行

如果你在頂樓五指山市買(mǎi)房，那么可想而知的是，每天的出入都離不開(kāi)電梯。想象一下，如果電梯每三到五次“壞”的話，當(dāng)然了，你可以選擇走樓梯，但是，你就不能總是走樓梯，對(duì)吧？因此，在購(gòu)買(mǎi)頂樓住宅時(shí)，要注意電梯的運(yùn)行，確保電梯不會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題。

四、注意水壓情況

因?yàn)樘吡?，所以頂樓的五指山市房子?jīng)常有不穩(wěn)定的水壓的情況，如果水壓不穩(wěn)定，那么你的生活用水就會(huì)很麻煩，從而會(huì)影響到你的舒適感。想象一下，你能負(fù)擔(dān)得起每三到五天斷水一次嗎？因此，在購(gòu)買(mǎi)頂樓的五指山市房子時(shí)，一定要注意水壓?jiǎn)栴}。

五、注意物業(yè)管理

住得越高，容易出問(wèn)題的幾率就越高，由于頂樓房屋存在很多問(wèn)題，不可避免地會(huì)給物業(yè)帶來(lái)更多麻煩。因此，在購(gòu)買(mǎi)頂樓住宅時(shí)，需要注意物業(yè)情況，如果物業(yè)服務(wù)很好，那你就不用擔(dān)心了，不過(guò)，如果物業(yè)服務(wù)不好，你可以放棄。

六、注意看頂樓有沒(méi)有通風(fēng)口

現(xiàn)在人們五指山市買(mǎi)房特別注意環(huán)境污染的問(wèn)題，而目前也還有個(gè)別小區(qū)設(shè)計(jì)在頂樓的通風(fēng)口存在問(wèn)題，樓下產(chǎn)生的異味容易竄上來(lái)。所以，買(mǎi)樓頂?shù)奈逯干绞蟹孔右欢ㄒ⒁膺@點(diǎn)。

對(duì)于人人都避之大吉的“頂樓”，其實(shí)，頂樓的五指山市房子并非全然不能購(gòu)買(mǎi)，畢竟頂樓的五指山市房子在價(jià)格上可是占據(jù)優(yōu)勢(shì)的，所以，如果你碰到好的頂樓，也是可以購(gòu)買(mǎi)的，就是需要多加注意。

五指山養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、山水蘭庭： 均價(jià)6500元/㎡，山水蘭庭位于山水蘭庭，開(kāi)發(fā)商是海南泰興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2、海晟逸清園： 均價(jià)17000元/㎡，海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區(qū)怡景路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、鴻基藍(lán)山： 均價(jià)13500元/㎡，鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處，

4、五指山森林湖： 均價(jià)16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村），周邊商場(chǎng)有滿翠商店(500米)匯佳超市(300米)港貨特惠店五指山分店華佳商貿(mào)城(2.5公里)港貨特惠店五指山分店(2公里)。

5、懿品·香格里： 均價(jià)15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米，物業(yè)公司是懿品香格里物業(yè)。

6、水云居： 均價(jià)16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限40?年。

7、清能·麗景灣： 均價(jià)15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，周邊商場(chǎng)有新三月三購(gòu)物廣場(chǎng)、利達(dá)超市。

8、濼海蝶泉灣： 均價(jià)12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國(guó)道與南圣交叉口，周邊商場(chǎng)有利達(dá)超市(2公里)五指山購(gòu)物百貨(2公里)五指山商貿(mào)中心(1.5公里)。

9、天山麗田： 均價(jià)17000元/㎡，天山麗田位于五指山市三月三大道366號(hào)，醫(yī)院配套有五指山市婦幼保健所100米五指山市人民醫(yī)院300米佳木斯大學(xué)第一附屬醫(yī)院海南分院500米海南省第二人民醫(yī)院2公里；

10、南圣河畔一期溫馨花園： 均價(jià)6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓），樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，溫馨花園小區(qū)地勢(shì)北高南低錯(cuò)落有致，建筑，景觀水，層層疊疊，和奇美的熱帶植物、繁花相映成趣，構(gòu)筑“人與自然”和諧共生的生態(tài)環(huán)境模式。。

五指山獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)五指山在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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