海南樣板間怎么看？這些方面入手輕松選好房

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樣板間怎么看？這些方面入手輕松選好房 美蘭區(qū)房?jī)r(jià)，美蘭區(qū)買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區(qū)買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

很多樓盤(pán)為了讓美蘭區(qū)購(gòu)房者更加實(shí)際的體會(huì)樓盤(pán)的房屋，會(huì)專(zhuān)門(mén)修建相同戶(hù)型的樣板間供美蘭區(qū)購(gòu)房者們參考，這樣就有機(jī)會(huì)增加賣(mài)房的幾率，所以在樣板間的裝修設(shè)計(jì)上也是格外花心思，雖然樣板間的裝修很巧妙，但是大家也要考慮到與實(shí)際生活的差別，不要被開(kāi)發(fā)商的技巧所蒙騙，今天小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)樣板間怎么看？

1、注意家居尺寸

許多樣板間為了把效果做到醉好，讓房?jī)?nèi)的空間顯得更大一些，在裝修房屋的時(shí)候，會(huì)把房?jī)?nèi)的家具按照一定的比例尺寸來(lái)定做。一般家居市場(chǎng)上賣(mài)的床尺寸是1.8米×2米，但是在樣板間中，為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞，往往安放尺寸比較小的床，如果不細(xì)心觀察，美蘭區(qū)購(gòu)房者很容易忽略。這就很容易導(dǎo)致美蘭區(qū)買(mǎi)房后，開(kāi)間小，臥室空間根本無(wú)法滿(mǎn)足正常的生活需求。

2、燈光掩蓋采光問(wèn)題

美蘭區(qū)購(gòu)房者在參觀樣板間的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，樣板間中的燈光很充足，各個(gè)角落都是明亮通透，就會(huì)讓人先入為主認(rèn)為房間的采光很好，再加上合理的裝飾，給人一種很舒適的感覺(jué)，從而掩飾了戶(hù)型、朝向、樓層空間上的設(shè)計(jì)不足。例如一些實(shí)為暗房的衛(wèi)生間、次臥，以及一些有西曬的房間，通常被燈光、窗簾創(chuàng)造的氛圍所替代，而沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的美蘭區(qū)購(gòu)房者完全看不出來(lái)。

3、考慮管道線路

房間內(nèi)的管道線路鋪設(shè)，它影響著對(duì)房間使用上的規(guī)劃，在實(shí)際裝修的時(shí)候就要盡量遷就這些管道線路的問(wèn)題，然而樣板間的裝修是不會(huì)考慮到要在樣板間里面生活、做飯等，因此樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路。樣板房里不用做上、下水的考慮，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。

4、與戶(hù)型圖是否一致

為了更加有效的吸引美蘭區(qū)購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商在樣板間的修建上也是下足了功夫，將樣板間的各個(gè)位置利用得恰到好處，給美蘭區(qū)購(gòu)房者一種戶(hù)型設(shè)計(jì)很合理的感覺(jué)，此時(shí)美蘭區(qū)購(gòu)房者一定要注意樣板間與戶(hù)型圖是否一致，樣板間為大家展示的是入住之后的生活場(chǎng)景。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房上做手腳，諸如打通一些區(qū)域，擴(kuò)展一些使用面積，但是真正交房之后，這些改動(dòng)往往是行不通的，這個(gè)需要額外注意。

5、“腦補(bǔ)”缺失的門(mén)

為了讓房間看起來(lái)不擁擠，特別是一些小戶(hù)型的樣板間，會(huì)在一些門(mén)的設(shè)計(jì)上有空缺，因?yàn)殚T(mén)的開(kāi)關(guān)會(huì)造成一部分面積必須空缺出來(lái)，這就會(huì)導(dǎo)致房間內(nèi)可利用的面積減小。房門(mén)在日常生活中是非常重要的，廁所、廚房、房間都不能沒(méi)有門(mén)，門(mén)是保證隱私醉關(guān)鍵的一部分，所以這一點(diǎn)大家在看樣板間的時(shí)候也要注意。

樣板間還是具有很大的參考價(jià)紙的，大家在美蘭區(qū)買(mǎi)房前有機(jī)會(huì)的話，還是要多看看各個(gè)樓盤(pán)的樣板間，從真實(shí)的房間內(nèi)得到切身體會(huì)，但是也要注意上面提到的這些問(wèn)題，以免掉入開(kāi)發(fā)商的陷阱。

美蘭區(qū)樓盤(pán)排行

1、城湖憩園： 均價(jià)9000元/㎡，城湖憩園位于城湖憩園，開(kāi)發(fā)商是海南高速公路股份有限公司。

2、藍(lán)水灣2期江海匯： 均價(jià)9200元/㎡，樓盤(pán)地址：文明東路嶺下村。

3、尚海華廷： 均價(jià)42000元/㎡，尚海華廷位于海韻路17號(hào)，物業(yè)公司是三亞寶宏酒店物業(yè)管理有限公司。

4、達(dá)嘉金色海灣： 均價(jià)9081元/㎡，達(dá)嘉金色海灣位于?？谑旋埲A區(qū)芙蓉路11號(hào)，

5、金鹿雅苑： 均價(jià)7254元/㎡，金鹿雅苑位于?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號(hào)，

6、頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城： 均價(jià)25000元/㎡，頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城位于海口西海岸長(zhǎng)濱五路，周邊商場(chǎng)有惠友超市2.4公里華晨超市2.7公里才華盛商行4.3公里平價(jià)超市4.5公里。

7、三弦慧府： 均價(jià)17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱四路，周邊娛樂(lè)有汽車(chē)影院 (1.1公里)1388量販?zhǔn)終TV (4.5公里)唐尚輕音樂(lè)吧 (4.6公里)。

8、濱江世紀(jì)佳城： 均價(jià)17300元/㎡，濱江世紀(jì)佳城位于濱江西路388號(hào)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，濱江世紀(jì)佳城在售77-157㎡精裝兩房至四房，經(jīng)典Art-Deco建筑風(fēng)格、朝南朝北舒適戶(hù)型、觀景陽(yáng)臺(tái)和飄窗、戶(hù)戶(hù)方正、全明設(shè)計(jì)等卓越優(yōu)勢(shì)，打造?？跒I江華宅典范，致獻(xiàn)榮耀人生。。

9、誠(chéng)方·創(chuàng)世紀(jì)商寓： 均價(jià)19000元/㎡，誠(chéng)方·創(chuàng)世紀(jì)商寓位于海口市秀英區(qū)永萬(wàn)路與南海大道交匯（南側(cè)200米），容積率3.0。

10、海濤花園： 均價(jià)9200元/㎡，海濤花園位于瓊山大道9號(hào)（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），

美蘭區(qū)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類(lèi)疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在美蘭區(qū)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢(qián)治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

買(mǎi)房威信：180⒏9828470

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