龍沐灣購房——龍沐灣購房需謹慎：哪些情況屬于龍沐灣房屋質(zhì)量問題？

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龍沐灣購房需謹慎：哪些情況屬于龍沐灣房屋質(zhì)量問題？ 樂東龍沐灣房子，龍沐灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

樂東龍沐灣購房者在購龍沐灣買房屋的過程中，有可能購買的房屋會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，對于樂東龍沐灣購房者來說，龍沐灣買房時會想辦法避免這種問題出現(xiàn)，但是由于房屋是由開發(fā)商來修建的，樂東龍沐灣購房者也不能實時進行監(jiān)督，因此房屋質(zhì)量問題不能避免，只能在驗收房屋的過程中小心謹慎一些，那么哪些情況屬于房屋質(zhì)量問題？

1、樓體不穩(wěn)

一般來說，房屋在修建的時候會有一個沉降期，這是正常的，但是如果樂東龍沐灣購房者發(fā)現(xiàn)過了沉降期樓體依然下沉不止、或者樓體傾斜出現(xiàn)不穩(wěn)的情況，可能是由于不均勻的沉降所導致的，或者樓體強度不夠也會導致樓體不穩(wěn)，而對于這樣的房屋，開發(fā)商就有很大的責任。

2、墻體地面有裂隙

房屋出現(xiàn)裂痕是由于修建房屋的時候所使用的材料不夠好，或者是房屋強度不夠所導致的，這都是開發(fā)商所導致的，不管是墻體裂痕還是地面出現(xiàn)裂痕，小裂縫還屬于比較正常的范圍，但是如果裂痕過深的話，就會關心著住房安全問題。

3、滲漏問題

房屋在修建的過程中會對滲漏問題進行著重的處理，特別是在廚房或者衛(wèi)生間等區(qū)域，如果防水工藝差或者是防水材料質(zhì)量不好的話，就會導致房屋出現(xiàn)滲水的情況，如果滲水的情況比較嚴重，不僅會對樓下的產(chǎn)生影響，而且還會影響到居住的安全，所以房屋滲水問題需要重視。

4、水電路問題

即便是毛坯房在交房的時候水電線路都是已經(jīng)通了的，但是如果開發(fā)商的工人在對水電線路進行安裝的時候不夠細致的話，可能會出現(xiàn)安裝位置不合理的情況，嚴重的時候還可能有漏水漏電的危害，容易對居住者造成很大的影響。

5、隔音、保溫效果差

在修建房屋的時候會對房屋的隔音效果進行處理，但是如果處理得不好的話，入住以后會經(jīng)常聽到鄰居家的吵鬧，而且對于自己來說，在家里說個什么話都能被外面的人聽見，居住的安全性也不高，保溫不好的房屋室內(nèi)外是一個溫度，冬天的時候在屋內(nèi)也會冷到發(fā)抖。

6、門、窗密閉性差

雖然說門窗質(zhì)量問題影響不是很大，只要進行整修或者更換就可以了，但是在驗收房屋的時候，樂東龍沐灣購房者也需要對門窗進行檢查，如果出現(xiàn)密閉不好，材質(zhì)或者整體變形的話，要及時通知開發(fā)商要求開發(fā)商進行更換。

由于房屋質(zhì)量問題關乎著居住者的舒適度，所以樂東龍沐灣購房者在驗收房屋以及購龍沐灣買房屋的時候一定要重視，在選樂東龍沐灣購房屋的時候可以多留一個心眼，不要被開發(fā)商所欺騙，簽訂樂東龍沐灣購房合同的時候?qū)τ诜课葙|(zhì)量也可以進行約束，提高開發(fā)商違約所需要承擔的違約金。

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